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華夏同邦協辦《中國商業地產總裁沙龍中國行》,與商業大咖多角度分享商業發展之道
來源:華夏同邦微信公眾號 | 作者:uretail | 發布時間: 2017-10-30 | 933 次瀏覽 | 分享到:
2017年10月26日,由上海交通大學海外教育學院、中國商業發展研究所、商業地產號主辦、深圳華夏同邦企業管理有限公司、上海昂達投資咨詢有限公司、美國FKL建筑設計有限公司、漢高商業發展集團、中國西部商業地產聯盟、重慶地產聯盟等單位協辦的《中國商業地產總裁沙龍中國行》于重慶再次登高而行!華夏同邦執行董事兼重慶分公司總經理羅耀祥先生作為特邀嘉賓出席本次沙龍活動。



本次 《中國商業地產總裁沙龍中國行》以“論壇+參訪+私董會”形式,走進一座城凝聚一幫人,并由特邀嘉賓組成渝粵滬代表團,進行三城互動,打造中國商業地產精英圈層與共同學習平臺!

隨著消費升級,需求增加,市場迎來巨大紅利,商業地產迎來新契機。然而全國購物中心數量過萬,商業地產飽和度增加,同質化嚴重,競爭愈烈……商業地產困局如何突圍?變革與創新之道何在?


商業課題分享環節

針對這些問題,特邀嘉賓們分別從商業資本運作、商業建筑設計、商業運營、地下商業等角度以課題形式進行分享。




渝粵滬三城對話環節

在渝粵滬三城對話環節,華夏同邦執行董事羅耀祥先生針對重慶商業市場現狀、發展變革及未來趨勢等方面進行闡述。



羅耀祥先生扎根重慶9年,歷經重慶商業地產高速發展歷程,現階段下是
“增量不斷、存量還有”,閑置空間過剩, “商業存量過剩與品牌入駐難”形成矛盾發展。購物中心十年歷經的消費轉變趨向由“買什么”到“吃什么”到現在是“玩什么”,消費趨向的變化帶動了購物中心的體驗業態不斷增加。



據統計截至2017年第一季度,重慶商業面積5萬㎡及以上的購物中心總存量近605 萬㎡,位居全國第五。2017-2018年重慶擬開業購物中心約67個,增量近887萬㎡,商業發展駛入“快車道”,競爭尤其激烈。 

未來,家庭親子、 運動休閑、科技娛樂等業態將引領消費市場潮流,獲得消費者青睞。然而好的商業不是隨意的品牌堆砌,也不是一味的形式化創新。我們應該從城市基礎分析、人們生活方式喜好等方面具體分析,結合商業的發展規律及創新,全面塑造每一個項目的特性,從而彰顯屬于不同城市的商業靈魂。


項目參訪

理論是為了更好地實踐,當天下午,華夏同邦團隊及與會嘉賓一起前往重慶龍湖時代天街及重慶新光天地項目參訪,其中時代天街是華夏同邦羅耀祥先生及其他高管都曾參與過的項目,現已成為重慶的經典項目之一。



重慶龍湖時代天街

總建面120萬㎡;商業面積60萬㎡,商業規模亞洲第一,項目涵蓋購物中心、商務樓宇、Soho空間、豪華住宅、城市廣場等,完美融合休閑購物、行政辦公、星級酒店、城市豪宅、交通換乘、餐飲娛樂、創意產業、城市廣場、文化藝術九大城市功能。以驚艷世界的現代主義建筑,構筑起這個城市的首席地標!



私董會交流環節

在最后的環節,商業地產私董會匯聚重慶區域眾位商業精英。聚焦南川某項目,以“文/商/旅主題的結合,項目的整體定位”為困惑點,抽絲剝繭,探究定見,尋找問題本質,提出解決建議。

華夏同邦羅耀祥先生結合自身多年商業地產從事經驗及商業發展歷程發表了深刻演說,他表示,此次沙龍的分享受益匪淺,希望華夏同邦此次的分享對大家有所啟發,同時也希望此后商業地產行業有更多的分享、交流、學習機會。



至此,《中國商業地產總裁沙龍中國行》重慶站圓滿結束。下一站,11月10日杭州再會!